Lagoon by Loop: Rompiendo esquemas con un modelo de vivienda fraccionada

Con el objetivo de ofrecer un proyecto basado en las necesidades reales del cliente y un modelo de inversión innovador, seguro y de alta rentabilidad, Loop Proyectos Inmobiliarios utilizó la data y la tecnología de La Haus, para crear Lagoon by Loop, el primer proyecto de inversión fraccionada en Antioquia. De esta manera, la constructora consiguió ofrecer a sus inversionistas experiencias excepcionales que se tradujeron en la venta de más del 70% del proyecto en tres meses. 

Proyectos con identidad 

En 2018, después de casi tres décadas de experiencia en el sector de la construcción, un arquitecto, un ingeniero mecánico y dos ingenieros civiles cumplieron el sueño de trabajar juntos. Con la creación de Loop Proyectos Inmobiliarios estos cuatro amigos comenzaron a construir obras con sello propio.  

Desde entonces, esta empresa boutique se dedica a desarrollar proyectos inmobiliarios con sentido e identidad. Tratando siempre de cumplir y superar su promesa inicial a clientes y aliados. 

Entre sus valores se destacan el compromiso, la empatía, la honestidad y el respeto. “Vibramos con nuestros proyectos y lo transmitimos a nuestro equipo, clientes y aliados.Buscamos que nuestros actos impacten positivamente a cada ser que llegue a nosotros, agradeciendo y dejando huella”.

Marcar siempre la diferencia

Antes de contactarse con La Haus, los socios de Loop Proyectos Inmobiliarios, ya tenían en mente su próximo desarrollo. Se trataba de un complejo de cabañas ubicado en El Peñol, Antioquia, que sería comercializado de manera tradicional. Como siempre lo habían hecho.   

Sin embargo, cuando supieron que La Haus estaba vendiendo fracciones de los apartamentos de lujo de Cabo Mar, se interesaron. “El sábado hablamos con Felipe Montoya, Key Account Manager, y el lunes ya lo estamos llamando para que La Haus le diera un sello único a la modalidad de venta de Lagoon by Loop”, dice Juan Fernando Zuluaga, arquitecto y socio-fundador. 

Con La Haus Fraction la demanda del proyecto sería mayor. “Es más fácil para una persona comprar una o varias fracciones de una propiedad, ubicada en una zona exclusiva y con zonas comunes de lujo, por solo una parte de su precio, que pagar el costo total del inmueble”, añade.

El reto de Loop Proyectos Inmobiliarios era brindar a sus inversionistas experiencias excepcionales a través de un desarrollo pensado en las necesidades reales del cliente y con una inversión de fácil adquisición y buena renta.  Por esta razón fue que La Haus aportó para que el producto cumpliera con las expectativas y objetivos del proyecto. De inmediato, dirigimos toda nuestra tecnología desarrollada para la venta de proyectos inmobiliarios por fracciones a Lagoon By Loop. 

El objetivo final era que la gente se interesara en comprar fracciones de propiedades de corta estancia con una elevada rentabilidad. Es decir, que no perdieran la oportunidad de hacer una inversión de alto rendimiento. 

“Nosotros llegamos con el plan de vender cabañas completas que fueran para disfrute y renta. Sin embargo, nos sentamos con ustedes y analizamos la experiencia que ya tenían con el primer proyecto fraccionado. Ahí decidimos convertirlo en un complejo hotelero con identidad propia. Esa idea más todo el acompañamiento, el marketing y la tecnología para digitalizar el proceso de la compra, gestión y venta de las fracciones fueron brutales”, asiente Juan Fernando. 

Pensar en las necesidades del cliente y brindar un modelo de ventas innovador 

Después de escuchar nuestra propuesta, Juan Fernando se sirvió una copa de vino. No pronunció ni una sola palabra. Estaba anonadado. “No podía creer nada de lo que había escuchado. Era una locura”. El éxito estaba asegurado. 

El trabajo en equipo, dice Juan Fernando, fue pieza clave para desarrollar un modelo de negocio productivo y un espacio que ofreciera a la gente la oportunidad de disfrutar del entorno y activar el cuerpo a través del agua.

La Haus hizo parte de la etapa de conceptualización, marketing y administración de ventas. Sin embargo, antes del lanzamiento de Lagoon By Loop surgieron varias necesidades:

1. Validar si los compradores potenciales deseaban solamente invertir en el proyecto o también disfrutar de él.

 2. Medir la demanda por unidades de 80 m².

3 Definir si un restaurante haría el proyecto más interesante y cuál tipo de lugar era el indicado.

Para posicionar y vender el proyecto, utilizaron La Haus Insights, un producto que, con su modelo de datos e inteligencia de mercado, resolvió estas inquietudes. Primero, se realiza un análisis exhaustivo sobre la zona y los clientes potenciales. Durante esta investigación se descubrió que:

1. El 91% de los clientes potenciales querían disfrutar algunos días en el inmueble. Por lo que se debía ofrecer algún beneficio de estadía.
2. El 29% de los leads buscarían un área específica. Así que valía la pena construir una proporción similar de unidades en el proyecto.
3. El 84% de los entrevistados consideraban como valor agregado tener un restaurante en el proyecto. Su opción favorita fue el Sports Bar. 

Estos hallazgos permitieron tomar las decisiones finales del proyecto y afinar las campañas de mercadeo. El resultado fue el esperado: en menos de tres meses el proyecto vendió más del 70% de su inventario. De acuerdo con los socios de Loop Proyectos Inmobiliarios, para ellos fue fundamental la potencia de las redes sociales de La Haus, así como la plataforma de lanzamientos, el simulador de inversión, las ventas digitales y la estrategia de mercadeo. 

“Cuando nuestros conocidos se metían a la página de La Haus nos llamaban a felicitarnos. De hecho, en Alianza Fiduciaria, todos estaban impactados con lo poderoso de este proyecto y más de uno preguntó de dónde había salido la idea”, asegura Juan Fernando. 

Fue así como, basados en datos, se crearon diversas oportunidades para que el proyecto tuviera un gran potencial de éxito y la constructora se visibilizara aún más en el mercado. Luego de haber adoptado las herramientas de La Haus, las ventas de Lagoon By Loop fueron explosivas. Pero lo más importante fue que cumplieron su promesa de no solo entregar metros cuadrados, sino estilos de vida.

Si quieres conocer más sobre La Haus Fraction y La Haus Insights, los dos productos con los que Loop Proyectos Inmobiliarios ofreció a sus inversionistas experiencias excepcionales, ingresa acá.