Si crees que es imposible comprar vivienda, te contamos cómo lograrlo con las preventas de La Haus.
Pasemos de lo imposible a lo posible
Comprar o invertir en etapa de lanzamiento es casi imposible si:
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No tienes un hábito de ahorro. ¡No te preocupes! Aunque sin tener esta costumbre es difícil imaginar el comprar tu inmueble, solo es cuestión de voluntad para empezar.
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Te guías por deseos y viviendas de ensueño, más que por tus necesidades y posibilidades. Por ejemplo, estás empeñado con un área, torre, vista, zona o muros específicos.
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Quieres un espacio pensando en los próximos 10 o 20 años y no en lo que necesitas a mediano plazo. Es decir, tienes planes a futuro para tener dos hijos y un perro, pero por ahora quieres viajar.
En este escenario abrumador verás que comprar casa parece imposible. Pero si racionalizas el proceso y te haces consciente de cada paso, verás que puedes hacerlo. Sobre todo si te alejas un poco del modelo tradicional y compras en etapa de preventa con las facilidades que ofrece La Haus.
Si lo piensas mejor, tienes la posibilidad perfecta para comprar tu casa con tranquilidad
Si vemos las cosas desde otra perspectiva estas tres situaciones son perfectas para generar hábitos de ahorro. Esto será muy importante para construir tu patrimonio e impulsar tu libertad financiera en el futuro.
En tal caso, necesitas tener a tu disposición un inventario de posibilidades de ubicación, precio y características de los proyectos. Así como empezar a planear lo que se viene a largo plazo.
De esta manera, puedes comprar inicialmente solo un apartamento y luego apostarle a conseguir una segunda vivienda. Recuerda, de paso en paso se llega a Roma.
De hecho, en Colombia puedes encontrar excelentes ofertas de preventa de apartamentos Bogotá, proyectos de vivienda en El Peñol Antioquia, venta de apartamentos en Santa Marta frente al mar, vivienda nueva Cali, entre otros.
Es cuestión de tener la voluntad de organizar tus recursos, tiempo y proyecciones de vida. Todo con un objetivo claro que se va materializando poco a poco.
Planea sabiendo que la tendrás en aproximadamente 2 o 3 años.
Ahorra sabiendo que cada cuota mensual aporta un porcentaje a un valor definido previamente.
Elige la propiedad antes que todos puedan hacerlo, te costará menos y tendrá un porcentaje de valorización mayor..
1. El apartamento te costará menos en etapa de lanzamiento:
“El que pega primero, pega dos veces”, dice un conocido refrán que, aunque no aplica para todo, en este caso aplica.
El valor de un apartamento depende de sus características únicas: ubicación, orientación, vista, pisos, baños, superficie ¡en fin! Todas inciden en su valor, así que comprar primero significa escoger un apartamento que reúna la mayor cantidad de variables que jueguen a tu favor.
Esto funciona así por las particularidades de este tipo de activo que se basa en la escasez. Es decir, no hay 2 apartamentos completamente iguales en términos de mercado. A menos que ya hayas descubierto una dimensión alterna a nuestra realidad.
2. Si quieres sembrar un hábito de ahorro, los lanzamientos son tu oportunidad
El costo del apartamento también es menor en lanzamiento que después de que este se construye y está listo para ser habitado. Esto está íntimamente relacionado con el riesgo en la inversión. Preocuparse por el precio es necesario desde el punto de vista presupuestal, pero, además, significa tener consciencia de esa compra como inversión tangible.
¡Ahorra con ladrillos en vez de ahorrar monedas!
3. Organizar tu vida entera de a poco y con una meta específica
Comprar en etapa de lanzamiento permite planear tu flujo de caja en un tiempo mayor. Esto te da la oportunidad de distribuir en el tiempo la cuota inicial, flexibilizar el flujo de caja y organizar los planes de pago mensuales.
De la misma manera, genera un hábito de ahorro que será importante para tu tranquilidad en el momento de asumir el pago del resto de tu vivienda.
Así, los constructores adelantan la oferta generando una estabilidad mayor para el proyecto del que tendría si esperaran a que estuviera listo para empezar a venderlo, lo cual termina beneficiándote.
No tienes que tener todo al dinero
Para comprar una propiedad en Colombia, las personas no necesitan tener todo el dinero a la mano. De hecho, puedes completar tus ahorros solicitando un crédito hipotecario o leasing habitacional en una entidad financiera.
Una buena opción preguntar sobre condiciones y requisitos en el Fondo Nacional del Ahorro (FNA). Generalmente, esta institución ofrece tasas de interés relativamente bajas.
Una vez hayas escogido la vivienda que deseas comprar, puedes acceder a cualquiera de estas dos opciones de préstamo. Ten presente que los bancos, por lo general, financian hasta el 70% del valor del inmueble.
Ahora bien, también existe la posibilidad de accedas a un subsidio, bien sea gubernamental o de una caja de compensación familiar.
Si vas a optar por la segunda, te recomendamos que solicites toda la información en la organización a la que estás afiliado. Así tendrás claros los beneficios que tiene tu hogar.
El aliado estratégico para este proceso
En La Haus conectamos vendedores y compradores de vivienda en una experiencia sencilla, práctica e informada. Los lanzamientos son una oportunidad para plantear esta posibilidad con toda la disposición para lograrlo.
Para esto en La Haus encuentras un aliado pues:
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Generamos confianza debido a que nuestras alianzas con constructoras se basan en el conocimiento que tenemos del sector, en su trayectoria y su envergadura.
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Abarcamos un inventario de proyectos en etapa de lanzamiento más amplio del que podrías tener a la mano, ya seas un comprador primerizo o un inversionista individual.
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Permitimos que explores dicho inventario de una manera más rápida y sin desplazamientos físicos innecesarios.
- Generamos rendimientos que resultan de tus decisiones informadas pues tus intereses están en el centro de nuestras operaciones..
Ya que conoces los beneficios de comprar en etapa de lanzamiento, puedes empezar la compra de tu propiedad cuando quieras. Si eres un explorador y necesitas que un experto te acompañe con datos y precios de preventa en esta aventura, no dudes en contactarnos ¡En La Haus estamos para ayudarte en el proceso!.
